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政治干部也能上战场:百名指导员练兵比武竞风流

2019-09-18 22:29 来源:中青网

  政治干部也能上战场:百名指导员练兵比武竞风流

  311369甩锅又找上中国!俄罗斯军工不给力让军舰再难产http:///mil/8_img/upload/e1815041/w900h536/20180209/DS_:///n/mil/8_ori/upload/e1815041/w900h536/20180209/DS_/:///n/mil/8_ori/upload/e1815041/w900h536/20180209/DS_/年02月09日14:34有俄媒表示,想改变这一现状并不难,中国就是最有前途的合作伙伴,对此俄媒还特意列举出两大理由。其中运-20是军队急缺机型。

  虽然无从证实美媒口中的“第十次”是否属实,但这不是东风-41的首次亮相是肯定的。274479快速机动3D打印!解放军空中突击旅战力爆表http:///mil/8_ori/upload/4e4971e2/20170811/:///n/mil/8_ori/upload/4e4971e2/20170811//:///n/mil/8_ori/upload/4e4971e2/20170811//年08月11日15:26针对未来空中突击作战任务特点,这个旅还增加了大机群夜间编队飞行、搜索营救等训练,并将纵深突击作战、机降训练等作为重点课题,274480快速机动3D打印!解放军空中突击旅战力爆表http:///mil/8_ori/upload/4e4971e2/20170811/:///n/mil/8_ori/upload/4e4971e2/20170811//:///n/mil/8_ori/upload/4e4971e2/20170811//年08月11日15:26研究形成了集侦查、控制、打击、保障于一体的陆航模块化编组火力突击新战法,提升了部队体系作战能力。

  335393摄影师忙不过来了!日跟踪俄四艘军舰进入日本海http:///default/8_img/upload/3933d981/200/w685h315/20180607/:///n/default/8_ori/upload/3933d981/200/w685h315/20180607//:///n/default/8_ori/upload/3933d981/200/w685h315/20180607//年06月07日17:28据日本防卫省统合幕僚监部6月6日发布的最新新闻公报显示,6月5日下午1点30分左右,日本海上自卫队发现俄罗斯海军2艘1124型“信天翁V”级小型反潜舰和2艘1234型“纳努契卡III”级导弹艇在宗谷海峡北方约35公里处海域向西航行,这四艘军舰从宗谷海峡穿过,进入日本海。俄罗斯卫星网26日称,苏-57战斗机配备有N036“松鼠”雷达,通过机载的全方位多角度反隐形雷达天线,可让美国F-22和F-35隐形战斗机在雷达上无所遁形。

    “这事搞得我现在都没法出门。333568红色帝国的余晖!俄黑海舰队旗舰如今锈迹斑斑需大修http:///default/8_img/upload/3933d981/408/w690h518/20180529/:///n/default/8_ori/upload/3933d981/408/w690h518/20180529//:///n/default/8_ori/upload/3933d981/408/w690h518/20180529//年05月29日09:495月25日,锈迹锈迹斑斑的俄海军黑海舰队旗舰“莫斯科”号巡洋舰开始了维修和保养的工作。

但这个计划的最大要求在于“快”,因为“海上力量的严重缩水造成了很不好的后果,不能继续让这样的情况下去”。

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  据B连连长表示,在罗马尼亚进行的实弹射击演习中,陆战队B连手下的3个排和友军的一个连协同行动,但两个连实际作战时却有显著差异:在B连长官指挥下属时,他可以直接以口头下令,因为B连装备的M4突击步枪和M27精确步枪全都配备了消音器,而友军则依旧只能用无线电进行交流。324101结局悲凉:停在中国南通苏通大桥旁的明期克航母http:///mil/8_img/upload/412edfcf/66/w950h716/20180407/:///n/mil/8_ori/upload/412edfcf/66/w950h716/20180407//:///n/mil/8_ori/upload/412edfcf/66/w950h716/20180407//年04月07日14:33  整个过程从5月5日凌晨三点持续到下午两点。

  335663真实版“吃鸡”!我空降兵乘米26进行伞降训练http:///default/8_img/upload/3933d981/399/w1200h799/20180608/:///n/default/8_ori/upload/3933d981/399/w1200h799/20180608//:///n/default/8_ori/upload/3933d981/399/w1200h799/20180608//年06月08日19:25跳伞员依次登机。

  周日阅兵吸引人注意力最多的是歼-20最新一代隐形战斗机,它是美军F-22或者F-35战斗机的潜在竞争对手。325204不如送中国玩玩!俄罗斯拆除一艘核潜艇要花22亿美元http:///mil/8_img/upload/641784af/w950h500/20180312/:///n/mil/8_ori/upload/641784af/w950h500/20180312//:///n/mil/8_ori/upload/641784af/w950h500/20180312//年04月11日19:43《出鞘》完整内容可扫描图片二维码关注新浪军事官方微信抢先查看(查看详情请搜索微信公众号:sinamilnews),《出鞘》每天在新浪军事官方微信完整首发,阅读往期《出鞘》请查看新浪军事官方微信历史消息,搜索《出鞘》文章请回复关键词查询,如查看本期《出鞘》,回复自卫队,查看上期《出鞘》,回复澳大利亚。

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  335665真实版“吃鸡”!我空降兵乘米26进行伞降训练http:///default/8_img/upload/3933d981/400/w1200h800/20180608/:///n/default/8_ori/upload/3933d981/400/w1200h800/20180608//:///n/default/8_ori/upload/3933d981/400/w1200h800/20180608//年06月08日19:25直升机盘旋升空。

  331789麻雀虽小五脏俱全!俄800吨飓风号导弹舰开始试航http:///mil/8_img/upload/a4a6e641/267/w640h427/20180519/:///n/mil/8_ori/upload/a4a6e641/267/w640h427/20180519//:///n/mil/8_ori/upload/a4a6e641/267/w640h427/20180519//年05月19日16:32第3艘导弹舰“狂风“号(工厂号253)于2016年7月29日开建,2018年5月5日下水,第4艘(工厂号257)在2016年12月24日开建。(烽火军事)310881严重被害妄想症?美担心俄用核鱼雷制造海啸当武器http:///mil/8_img/upload/f8bc40b5/w640h346/20180208/:///n/mil/8_ori/upload/f8bc40b5/w640h346/20180208//:///n/mil/8_ori/upload/f8bc40b5/w640h346/20180208//年02月08日08:14据下一个大未来网站2月3日报道,美国国防部的“核武态势评估报告”中惊讶地发现,根据2017年3月的一份俄罗斯报告显示,一艘新的无人潜艇将装备一枚100百万吨的核弹头。

  

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武汉人注意,房产证下岗了!房子登记在孩子名下亏大了

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注意啦!注意啦!

5月1日起房产证“下岗”了

新的《不动产权证书》来了

5月1日起

全国所有市县停发旧证、颁发新证

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了

但是父母在房产证上

加上未成年子女的名字

可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,

往下仔细阅读最全的解答!

 

|房产证与不动产证有什么区别|

不动产证上 除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

▲不动产权证书

 房产证上  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

|现在的证需要换吗?|

无需更换!新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或则不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时,再逐步更换为新的不动产登记薄证。

|房产证上写谁的名字不再重要|

房产证上有你的名字≠房子是你的 

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。

房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份 

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

自全面实施

不动产统一登记以来

很多市民都关注

买房在不动产登记证书上

可以写几个人名?

有限制吗?

买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。

“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

|不要把房子登记在孩子名下了|

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险,提前为孩子准备婚前财产等等。

但是,这样做却存在各种风险隐患!!!

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难,且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

|房产登记在孩子名下如何规避风险|

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然,你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

责编:田鹏

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